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土地から新築の思考法をテーマとして、4月のHarmonyClub Zoomミーティングを開催しました


4月22日にHarmony Club Zoom定例ミーティングを開催しました。


今回は「土地から新築の思考法」をテーマに、代表の石垣へのQ&Aの形でフリートークを交えながら対話的に、 新築RCを開始しようとしているメンバーと、 すでに新築RCに精力的に取り組んでいるメンバーを交えながら、 以下のトピックについて、活発な議論を行いました。


テーマ:土地から新築の思考法

①いつ新築をはじめたのか?

②なぜ中古ではなく新築を始めたのか?

③札幌新築RCの優位点とは?

④設備償却と初期費用回収の話

⑤過去と現在の節税効果の変化

⑥新築RCの一番の売り時

⑦土地からレンタブル面積の計算方法

⑧Harmony Clubメンバーの新築の話と土地の価格交渉の話

⑨どうやって土地をグリップするか

⑩札幌で地盤のいいエリア、悪いエリア

⑪どれくらいのCF、自己資金になれば新築RCにチャレンジできるのか?

⑫どんな層が今新築RC投資をやっているのか、建設業者の状況

⑬札幌の除雪について

⑭規模と建設坪単価の関係

⑮郊外RCはどうなのか?苫小牧の実例


また、当ミーティングはYoutubeに非公開動画として、当日参加が難しかったメンバーに共有させていただきました。




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Harmony Club

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賃貸業経営者の情報交換・研鑽の​為のコミュニティです

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